Praca hybrydowa stała się popularna, a wiele firm wprowadziło system, w którym pracownicy spędzają trzy dni w biurze i dwa dni pracują zdalnie. Taki model pracy stawia nowe wyzwania rynkowe. Coraz częściej zapadają decyzje o ograniczaniu i optymalizacji powierzchni biurowych, co prowadzi do zachowywania oszczędności operacyjnych. Mniejsze biura są bardziej efektywne i umożliwiają lepsze zarządzanie kosztami. Mniejsze moduły stają się atrakcyjne, zwłaszcza ze względu na elastyczność i możliwość dostosowania do zmieniających się warunków. Z tej formuły często korzystają firmy z sektora IT, który stanowi znaczną część rynku biurowego. Wiele z nich przyjęło hybrydowy model pracy, co pozwala im na efektywne wykorzystanie przestrzeni biurowej. W 2024 popularnością cieszyły się nowoczesne, dobrze wyposażone biura, takie, które sprzyjają kreatywności.
Czy ta tendencja utrzyma się w nadchodzących latach? Na to pytanie trudno jednoznacznie odpowiedzieć. Utrzymanie trendu związanego z zachowaniem pracy hybrydowej nie wróży jednak dobrze kondycji rynku nieruchomości komercyjnych.