Officyna to zespół budynków biurowych usytuowany w sercu historycznej zabudowy centralnej części Gdańska – Wrzeszcza. Położona w centrum usługowej części miasta, około 4 km od starówki, nieruchomość sąsiaduje z Politechniką Gdańską i Parkiem Jaśkowej Doliny. Zespół składa się z dwóch budynków, połączonych wewnętrznym przejściem z głównymi wejściami od strony Alei Grunwaldzkiej lub wewnętrznego patio. Oba budynki charakteryzują się niską zabudową do 5 pięter oraz jedną kondygnacją podziemną, przeznaczoną na parking na 90 miejsc postojowych. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się parking naziemny na 35 aut. Kompleks cechuje się doskonałą ekspozycją i elewacją widoczną z głównej arterii Trójmiasta – Alei Grunwaldzkiej. Jednocześnie część kompleksu ukryta w głębi działki zapewnia ciszę i spokój, otoczona jest klimatycznymi starymi kamienicami oraz zielenią drzew. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Manhattan, liczne restauracje, piekarnie, apteki, drogerie i inne punkty usługowe.